A propos de ce bien
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POURQUOI PAS vivre dans ce bien unique à la Croix-Rousse, appartement Canut entièrement repensé et rénové par une architecte de renom, situé au coeur de Lyon 4e Place Bertone ?
Les +
- Localisation prisée, secteur très recherché au coeur de la Croix-Rousse
- Copropriété sans travaux à venir
- Appartement entièrement rénové, repensé dans les moindres détails par une architecte
- Prestations très haut de gamme et matériaux standing
- Beaucoup de cachet
- Chauffage électrique aux pierres volcaniques
- Domotique
- Électroménager haut de gamme
- Fenêtres bois double vitrage
- Jalousies électriques autorisées
- Nombreux rangements sur mesure
- Tout est récent et tout le mobilier peut être vendu
- Cour intérieure, calme
Surface utile de 91,08m² pour une surface carrez de 83,69m²
1 cave sécurisée, saine et carrelée de 10m² avec électricité et climatisation
Très faibles charges de copropriété de 330€ / an
Faible taxe foncière de 303€ / an
Un bien rare, clés en main, alliant design, confort et prestations premium.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 330 € par mois
- DPE : D (240)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 539 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Pourquoi Pas Vous Immobilier
10 Rue De Belfort
69004 LYON