A propos de ce bien
BIEN D'EXCEPTION LYON
Au sommet de Lyon
Triple exposition · Terrasse 100 m² · Vue Fourvière & Part-Dieu
PRÉSENTATION :
L'espace repensé en hauteur
Une terrasse de 100 m² plein ciel, Fourvière à gauche, la Part-Dieu à droite, et tout Lyon à vos pieds. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement traversant de 145,29 m² offre un cadre de vie rare, alliant générosité des volumes, lumière naturelle permanente et intimité d'un véritable penthouse.
Construit dans le style des années 90, il bénéficie d'une configuration traversante idéale avec une triple exposition Est-Sud-Ouest garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Le grand séjour avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse de 100 m² plein sud ? un espace de vie extérieur rarissime en plein coeur de Lyon.
La vue est l'âme du lieu : basilique de Fourvière, Skyline de la Part-Dieu, toits de tuiles de Lyon et, par temps clair, les sommets des Alpes à l'horizon.
LES ESPACES :
Salon · Séjour
Cheminée · Accès terrasse sud
Grand espace de vie baigné de lumière. Cheminée centrale, piano, bibliothèque. Ouverture directe sur la terrasse et vue dégagée sur Lyon.
Terrasse
100 m² · Plein sud · Ciel ouvert
Terrasse à dalles béton de 100 m² orientée plein sud, accessible depuis le salon et la cuisine. Jardinières en terre cuite. Vue 180° sur la ville.
Cuisine équipée
Accès direct terrasse
Cuisine en L entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse ? idéale pour les repas en plein air avec vue panoramique.
Chambre parentale
Suite avec salle d'eau
Chambre principale avec salle d'eau privative. Exposition soignée, calme, intimité totale.
Grande chambre
33 m² · Salle d'eau & baignoire
Volume exceptionnel de 33 m² avec salle d'eau complète et baignoire. Possibilité de créer deux chambres distinctes.
Coin nuit
2 grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains chacune (possibilité de créer une 3ème chambre).
Inclus dans la vente
Ascenseur privatif exclusif
Terrasse 100 m² plein sud
Place de stationnement aérienne
Garage fermé individuel
Cave
Tennis (résidence)
Résidence arborée sécurisée
7ème et dernier étage
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 145,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (184)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 698 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 468 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 464 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PURE TRANSACTION
94 Quai Charles De Gaulle
69006 LYON