A propos de ce bien
Lyon 6, Boulevard des Belges, Appartement familial avec vue sur le Parc de la Tête d'Or.
Situé sur le Boulevard des Belges, face au Parc de la Tête d'Or, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour en rotonde avec espace salle à manger ouvrant sur un grand balcon filant offrant une vue dégagée sur le parc, de trois grandes chambres, dont une avec sa salle de bains attenante, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que de WC indépendants.
Il est doté de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 4.30 mètres et d'une belle luminosité.
À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des écoles et des transports, il est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable.
Possibilité de louer en supplément un garage double situé dans la cour de l'immeuble à 322 euros par mois.
Le chauffage est collectif et inclus dans la provision sur charges.
Pour visiter ce logement, n'hésitez pas à contacter Madame GUINAND au 06.79.82.52.34.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- loyer de référence : 2 376,24 €
- loyer majoré : 2 859,21 €
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 197,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : E (306)
- GES : E (62)
À propos du loyer
Loyer 3 560 € par mois, charges comprises.
Dont : 560 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 511,47 € TTC, dont 579,57 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021