A propos de ce bien
EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Malesherbes, Place d'Helvétie, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble Art Déco (1930) de standing cet appartement traversant de 109,1 m2 carrez.
Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien, le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3 m), la proximité du Parc de la Tête d'Or et le standing de l'immeuble.
Situé au 2ème étage (1er étage sur entresol), l'appartement dispose actuellement d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour spacieux (39 m2), d'un espace salle à manger, de 2 grandes chambres (13 et 16,7 m2), espace buanderie, salle de bains et WC séparé.
Appartement très bien entretenu : huisseries double vitrage récentes.
Cave et local à vélo dans l'immeuble.
Immeuble sur son terrain. Environnement calme.
Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30
A visiter rapidement !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 109,00 m2
- Séjour : 39 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 239 € par mois
- DPE : D (209)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 625 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 880 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
99 Rue Tronchet
69006 lyon