A propos de ce bien
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement Haussmannien de 190m² carrez au 1e étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue sur les Quai du Rhône ?
Découvrez cet appartement familiale avec un potentiel de rénovation incroyable et profitez d'une vue dégagée toute la journée sur le Rhône !
Ses points fort :
- Appartement au style bourgeois avec beaucoup de cachet
- Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC
- Très beaux volumes avec les codes de l'ancien
- Appartement lumineux avec triple exposition
- Nombreux rangements
- Cheminées décoratives dans les pièces de vie et les chambres
- Possibilité d'agrandir le salon de 20m²
- Ascenseur
- 1 cave et 1 grenier
Charges mensuelles de copropriété 320€
Taxe foncière annuelle 1 580€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Justine 07 69 55 19 29
INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3350.00 et 4534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Construction : 1870
- Surface de 190,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Cave
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (206)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 820 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Pourquoi Pas Vous Immobilier
10 Rue De Belfort
69004 LYON