A propos de ce bien
Dans le très beau quartier recherché ' BOTANIQUE ' à la Madeleine beaucoup de caractère pour cet immeuble Haussmannien exposé Sud.
Grand appartement familial T4 de 140 M2 avec de vastes pièces.
Entrée spacieuse , Salon lumineux ouvert sur salle à manger avec cheminée , agréable cuisine équipée avec coin repas, Cellier et lingerie.
3 grandes chambres dont une avec lavabo
1 dernière chambre de bonne séparée,
Salle de bains
Ascenceur
cave, local à vélo
Situation exceptionnelle à 2 pas du tramway, des gares, des écoles, commerces et accès autoroutes facile.
Possibilité en option : un grand garage de 50 m2 environ à 40 000 euros en plus du prix de l'appartement.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Spriet-Marcq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 140,00 m2
- Séjour : 39 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 247 € par mois
- DPE : D (235)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 575 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Immobilière du Hautmont
103 Avenue De La Marne
59700 Marcq-en-Baroeul