A propos de ce bien
Le cabinet Cerille vous propose ce superbe duplex T4 situé dans le secteur très prisé de la Vieille Chapelle, à deux pas des plages, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché.
???? Un bien rare au confort contemporain
Ce logement spacieux de 91,77 m² habitables offre un agencement optimal sur deux niveaux :
???? Au rez-de-chaussée :
Un séjour/cuisine de 30,86 m² orienté plein sud
Une terrasse de 19,5 m², idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente
Une salle d’eau et des toilettes séparées
???? À l’étage :
Trois chambres avec accès direct à une terrasse de 31 m², ensoleillée et sans vis-à-vis dont une avec balcon privatif
Une seconde salle d’eau avec WC
✅ Les atouts du bien
Deux boxes de stationnement inclus
Climatisation installée
Local vélos sécurisé
Résidence intimiste et moderne, à l’architecture soignée
Normes RE2020 – Hautes performances énergétiques
???? Emplacement privilégié
Le quartier de la Vieille Chapelle, au cœur du 8e arrondissement, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et ville. Plages, écoles, commerces, transports et parc Borély sont à quelques minutes.
???? Contactez-nous dès maintenant au 04 23 16 60 80
???? Rendez-vous sur place ou en visio
???? Découvrez tous nos biens sur www.cerille.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 91,80 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : A (18)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 747 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet Cerille
5 Rue Des Allumettes
13090 Aix-en-Provence