A propos de ce bien
13008 MARSEILLE - LA CADENELLE - APPARTEMENT 4/5 PIÈCES - 167 m² - TERRASSES - LUMINEUX - CALME ABSOLU
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé au sein de la résidence privée et sécurisée « La Cadenelle », véritable écrin de verdure avec piscine, tennis, parc paysager, restaurants privés et gardiennage 24h/24.
Idéalement situé dans le très recherché quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate du parc Borély, du stade Vélodrome, des plages, des établissements scolaires réputés, des transports (bus, métro) et avec un accès rapide au tunnel Prado-Carénage (autoroute vers Aix, Marignane, Toulon/Nice), cet appartement de 167 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié.
Ce bien rare se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 59 m² baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses exposées au calme, idéales pour profiter pleinement du climat marseillais.
L'espace nuit se divise intelligemment en deux parties :
oUne suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing,
oUn espace enfants avec deux chambres, dressing, salle de bains et toilettes séparées.
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est prolongée par une buanderie. Une toilette invités complète l'agencement.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l'appartement offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité.
Deux caves viennent compléter ce bien. Le stationnement est facile et gratuit au sein de la résidence.
La Cadenelle, véritable havre de paix, est un lieu de vie privilégié, rare en ville, où se mêlent services, sécurité et convivialité. Ses restaurants privés, installés en bord de piscine, vous promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Pour plus d'informations contacter Marie-Florine Mossé par téléphone au 0609548295 ou par mail [email protected] du lundi au dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 167,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (123)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 945 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 610 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS