A propos de ce bien
Au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Cadenelle, découvrez ce magnifique appartement de type 5 développant 145 m² habitables, situé au 4è et dernier étage, bénéficiant d'un environnement calme et d'une absence totale de vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste double réception offrant de beaux volumes avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une buanderie.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
La résidence La Cadenelle, réputée pour sa qualité de vie et ses prestations haut de gamme, est fermée et sécurisée 24h/24 et 7j/7. Les résidents profitent d'équipements exceptionnels : piscine avec restaurant, courts de tennis, terrain de pétanque, espaces verts paysagers, aires de jeux pour enfants ainsi qu'un service de navette reliant le centre-ville.
Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la climatisation ainsi que l'ensemble des services et équipements de la résidence.
Appartement en bon état général, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une luminosité remarquable et une vue entièrement dégagée.
Les atouts :
* Dernier étage
* Aucun vis-à-vis
* Résidence de standing sécurisée 24h/24
* 145 m² habitables
* Suite parentale avec dressing
* Cave
* Nombreux équipements et services inclus dans les charges
* Calme et environnement verdoyant
À découvrir rapidement.
Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 145,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 900 € par an
- DPE : E (273)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 800 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 9 823 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RP IMMOBILIER
106, Avenue De La Corse
13007 Marseille