A propos de ce bien
Idéalement niché au pied du massif de Rochebrune, cet appartement contemporain offre une belle qualité de vie dans un environnement calme. Avec une navette gratuite juste devant la résidence, l'accès aux commodités et aux pistes est d'une facilité remarquable.
Ce bien comprend :
1 accès via ascenseur menant à une entrée avec penderie ; 1 grande pièce à vivre comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à un balcon/terrasse baignée de lumière ; 3 chambres avec penderies offrant espace et confort pour une vie en famille ; 1 salle de douche ; toilettes indépendantes.
En plus de l'appartement, cette offre comprend : 1 double garage spacieux (22m2) ; 1 grande cave idéale pour le stockage ; ainsi qu'une place de parking extérieure attribuée. Les locaux à skis et les locaux vélos collectifs ajoutent à la commodité de cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre accueillant où la tranquillité et la facilité d'accès se rencontrent. (Idéal pour une résidence principale !).
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre et la décoration ainsi que les volume des annexes (cave, garage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(Photo Marie BOUGAULT)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 095 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1111.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 82,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (129)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 775 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 738095.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Immobilier Ascent Megeve
396 Route De Sallanches
74920 Combloux