Vente appartement 3 pièces 74120 - Megève

Réf. : A2552-ALLARDCOOKE74

Découvrez ce charmant appartement de presque 48 m² (loi Carrez), entièrement rénové, situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur dans le quartier de Rochebrune, à quelques pas du centre du village de Megève et des remontées mécaniques de Rochebrune.
L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir donnant sur un séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et coin repas. Le salon est ouvert sur un balcon/terrasse exposé Sud-Ouest et offrant une vue dégagée sur les montagnes.
On retrouve également une chambre double, une chambre enfant avec lits superposés dont celui du bas peut s'agrandir en lit double, une salle de douches avec WC et des WC séparés.
Une place de stationnement souterraine, une cave et la jouissance privative d'un casier à skis complètent avantageusement ce bien.
A noter : La réfection totale de la toiture a été votée et son coût sera supporté dans son intégralité par les propriétaires actuels.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.