A propos de ce bien
74120 - MEGEVE - SECTEUR JAILLET - Dernier étage, beaux volumes et superbe potentiel dans une petite copropriété proche du centre village.
Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous proposent EN EXCLUSIVITE :
À quelques minutes seulement du centre de Megève, découvrez cet appartement plein de charme situé au dernier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, offrant une jolie vue dégagée sur le village depuis son balcon terrasse de 11.78².
Avec ses 103.65 M² au sol pour 58.23 M² Loi Carrez, ce bien propose une configuration idéale pour accueillir famille et amis dans un esprit chaleureux.
Vous y trouverez une belle pièce de vie avec la possibilité d'installer une cheminée facilement, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.
1 chambre en suite avec salle d'eau et toilettes. Nombreux rangements.
2 chambres se partageant une salle de bains et toilettes séparées, un confort recherché.
L'appartement s'ouvre également sur une grande terrasse bien exposée, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter du soleil et de l'atmosphère unique de Megève.
En annexes, vous bénéficiez d'un garage privatif fermé et d'une cave.
La copropriété a fait l'objet de travaux importants, avec notamment une toiture refaite, confirmant la qualité de son entretien.
Un bien rare par ses volumes, sa situation à pied du village et son potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Une visite virtuelle est disponible après appel téléphonique.
Je suis à votre disposition au 06 74 47 08 77 A bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 103,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (267)
- GES : C (10)
À propos du prix
Prix : 939 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 880 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS