A propos de ce bien
Rémi BOVIO vous propose ce bien :
Duplex Attique avec Terrasse - Menthon-Saint-Bernard
À seulement 3 minutes à pied du lac et proche des commerces, découvrez ce superbe appartement en duplex de 89,13 m² Carrez (109 m² utiles), situé au 2e et dernier étage d'une copropriété intimiste et bien entretenue.
Points forts :
Entièrement rénové avec des prestations de qualité
Belle terrasse avec aperçu lac
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse
2 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 WC
Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus
Prestations techniques :
Parquet bois massif, cuisine & salles de bains neuves
Plans de travail en teckton
Toilettes suspendues
Parking de copropriété
Charges faibles : env. 250 €/trimestre
Rendement locatif saisonnier intéressant
Informations financières :
Prix : 665 000 €
Honoraires TTC : 23 275 € (3,5 %, à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 641 725 €
DPE (23/05/2025) :
Consommation : 223 kWh/m²/an
Estimation dépenses annuelles : entre 1 610 € et 2 220 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact visites :
Clara Lescuyer - 06 52 94 62 89
Agence RIVAGE Immobilier
310 Rue Saint-Bernard - 74290 Menthon-Saint-Bernard\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 89,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Copropriété : non
- DPE : E (256)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 665 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
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23 Boulevard De La Paix
92400 COURBEVOIE