Vente appartement 4 pièces 06500 - Menton

Réf. : 85856275

Menton Carré d’Or – Appartement à réinventer dans un ancien palace
À seulement 200 mètres des plages et du Casino, au cœur du centre-ville de Menton, découvrez ce spacieux appartement de caractère situé au 5e étage d’une prestigieuse résidence avec ascenseur et gardien, autrefois un palace.
Ce bien rare d’environ 95 m² séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 m, d’un parquet d’origine, d’un double vitrage, d'un balcon ainsi que d’une vue dégagée avec un aperçu mer plein sud.
L’appartement se compose d’un large hall d'entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une seconde chambre avec bureau, de deux salles d’eau avec toilettes, et de nombreux rangements. Une entrée de service vient compléter ce bien.
Situé à quelques pas des jardins Biovès, des commerces, restaurants, transports et de la gare SNCF, cet emplacement central permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant proche du bord de mer.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Il offre un fort potentiel de transformation, alliant le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel.
Un appartement à réinventer selon vos envies, pour créer un lieu unique à votre image.
DPE : D
Quote-part charges annuelle observée : 5130 euros
Bien soumis au statut de la copropriété : 120 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr