Vente appartement 3 pièces 06500 - Menton

Réf. : Z05710

1 260 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 92 m² de surface
  • 13 665,94 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement d’exception – Dernier étage, balcons et vue mer – Menton Centre
Au cœur de Menton, dans l’un des emplacements les plus prisés, à quelques pas seulement des plages, des commerces et des meilleures adresses, ce superbe appartement de 92 m² se situe au dernier étage d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur.
Traversant Est / Ouest, il offre une luminosité remarquable et une vue dégagée sur les jardins jusqu’à la mer, véritable invitation à la détente.
Entièrement repensé dans un esprit contemporain, ce bien séduit par la qualité de ses prestations : climatisation intégrée, double vitrage, porte blindée, système d’alarme, le tout dans une atmosphère raffinée et harmonieuse.
L’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée, menant à un séjour lumineux et à deux chambres élégantes, tous prolongés par un balcon côté Est.
Côté Ouest, une vaste salle à manger avec cuisine équipée s’ouvre sur un second balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Une salle de bains complète avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie viennent parfaire le confort de vie.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.
Un bien rare, alliant charme bourgeois, prestations contemporaines et emplacement d’exception.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 92,20 m2
  • Séjour : 17 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 999
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (195)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 1 260 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 808 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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Palais Ausonia
06500 Menton

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