A propos de ce bien
Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir ce superbe appartement familial 4 pièces de 95 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, dans le quartier de Bellevue à Meudon.
En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie de qualité, dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de Meudon, donnant une vue dégagée sur Paris depuis une terrasse de 17 m², ainsi qu'un rooftop de près de 50 m².
Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 37 m², idéale pour recevoir.
L'espace nuit est particulièrement bien agencé et comprend une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un second WC indépendant.
Profitez également d'un bel espace extérieur supplémentaire grâce à un balcon de 6,45 m² accessible depuis l'une des chambres.
Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Un local vélo est disponible dans l'immeuble.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des transports et des commodités.
Gare de Bellevue (Transilien - Ligne N) à 6 minutes à pied (accès direct Paris Montparnasse en 12 min)
Tram Meudon-sur-Seine (T2) à 6 minutes à pied
Bus 169 (Pont de Sèvres / Boulogne) à 6 min à pied (accès Métro Ligne 9)
Établissements scolaires de la maternelle au lycée à moins de 10 min à pied.
Votre agence immobilière KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 929 907 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 851,80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991270299
Commodités
- Appartement
- Surface de 95,10 m2
- Séjour : 37 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 238 € par mois
- DPE : B (80)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 995 000 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 929907.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 73 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 852 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
KW RIVE GAUCHE
29 Rue Ernest Renan
92130 ISSY-LES-MOULINEAUX