A propos de ce bien
Penthouse d'exception – 143 m² avec terrasse panoramique de 63 m²
Au sommet d'une résidence de standing, découvrez ce penthouse unique occupant seul le dernier étage. Ses 143 m² habitables offrent de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.
? Points forts :
• Séjour lumineux et spacieux
• Cuisine indépendante, superbement équipée
• Terrasse de 63 m² avec une vue panoramique imprenable (triple exposition Est – Sud – Ouest)
• 2 grandes chambres
• 2 salles d'eau + possibilité de créer une 3ème
• 3 toilettes
• Un espace bureau transformable en chambre d'amis
• Nombreux placards et rangements
Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, porte blindée.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare.
La résidence, verdoyante et paisible, bénéficie d'une situation idéale : proximité des transports, de la plage, du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, le tout sans nuisances sonores.
? Un bien d'exception alliant confort, espace et sérénité. À visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 143,00 m2
- Séjour : 42 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 240 € par mois
- DPE : C (153)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 699 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Pavlova Immobilier
48 Rue Anna Pavlova
34000 Montpellier