A propos de ce bien
92120 - MONTROUGE - QUARTIER DES ÉCRIVAINS (BOILEAU / FÉNELON) - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98,73 M² CARREZ - TERRASSE 16 M² - BALCON - BOX - CAVE
Au cœur du très recherché quartier des Écrivains, découvrez ce superbe appartement familial de 98,73 m² Carrez situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2001.
Baigné de lumière et bénéficiant d'un calme absolu sur jardin, cet appartement parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.
Ses espaces extérieurs constituent un véritable atout : un balcon de 1,33 m² ainsi qu'une magnifique terrasse de 15,70 m² donnant sur les jardins de la résidence, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Une cave ainsi qu'un box motorisé en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Vous apprécierez la qualité de la résidence, son environnement verdoyant et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et transports. Les stations de métro Barbara et Mairie de Montrouge sont accessibles à pied.
Un appartement familial alliant confort, calme, luminosité et espaces extérieurs, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montrouge.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 99,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (123)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 920 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 896 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS