A propos de ce bien
Votre agence MONTROUGE IMMOBILIER vous proposeà la vente à seulement 9 minutes à pied du Métro LIGNE 4 MAIRIE de MONTROUGE ce superbe appartement de 97 m² en rez-de-chaussée, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié grâce à sa magnifique terrasse privative de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire à l'abri des regards.
Dès l'entrée vous serez séduits par son vaste séjour de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle, ouvrant directement sur le jardin privatif de 35m², une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres (dont une parentale avec accès direct à la terrasse) avec de nombreux placards, une salle d'eau, une salle de bains avec hammam et douche à l'italienne (avec fenêtre de toit apportant de la lumière naturelle), et un wc japonais (lavant séchant).
Atout exceptionnel : l'appartement bénéficie d'un accès direct à une cave privative de 30 m² située en souplex. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de stockage, atelier, cave à vin ou salle de sport selon vos envies.
Rare sur le secteur, Sollicitez nous pour une visite du Lundi au Samedi.
(Possiblité d'acquérir en supplément un parking à 50m
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 97,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : E (250)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 745 000 €.
Honoraires : 2.34% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 728000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
MONTROUGE IMMOBILIER
137 Avenue De La République
92120 Montrouge