A propos de ce bien
Nantes, Centre-ville
Idéalement placé au cœur du quartier Delorme, cet appartement de 170 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable.
Installé dans un bel immeuble haussmannien, il séduit par son charme ancien : parquets d'époque, cheminées, moulures, rosaces, volets intérieurs en bois et grande hauteur sous plafond.
L'appartement se compose de :
- une entrée spacieuse avec dégagement,
- une double réception (45 m2)
- une cuisine Aménagée et équipée de 17 m2
- trois grandes chambres (20, 18, 17 m2)
- une salle de bains et 1 salle d'eau
- un grenier sur tommettes de 12 m2 avec possibilité d'aménagement
- une grande cave, idéal pour la conservation du vin.
Pas de travaux de copropriété à prévoir, faibles charges de copropriété
Toiture et charpente de l'immeuble récentes
À deux pas de Copernic, de la place Graslin, des commerces, du cinéma Gaumont, des transports, des écoles et accès rapide à la gare SNCF, c'est une adresse privilégiée pour profiter pleinement du centre-ville nantais.
Points forts :
- Emplacement premium
- Charme haussmannien préservé
- Dernier étage avec ascenseur
- Grands volumes
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 170,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (302)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 647 900 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LES TOITS
8, Rue De Gorges (Place Royale)
44000 Nantes