A propos de ce bien
Nantes Triangle d'Or / Copernic
Dans une résidence de standing rénovée très récemment, découvrez ce lot de 2 appartements mitoyens situés au 1er étage (avec ascenseur).
Un T4 de 109 m2 composé de :
Large entrée avec WC, double séjour traversant de plus de 45 m2, prolongé par une terrasse de 13 m2 exposée ouest avec vue dégagée sur le jardin.
Côté nuit, 2 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC.
Un studio de 30 m2 composé de :
Une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette prolongée par une terrasse exposée ouest de 9 m2 avec vue dégagée sur le jardin.
Le tout pouvant former un appartement de 130 m2, composé de 2 chambres et une suite parentale sur jardin. Les 2 terrasses réunies offre un espace extérieur de plus de 22 m2, exposé ouest et sans vis-à-vis.
En annexe, une place de parking sécurisée, deux grandes caves.
Travaux de rafraichissement/décoration à prévoir.
Commerces, transports et écoles à deux pas.
Un deuxième parking disponible en sus.
Points forts :
- Emplacement prisé
- Copropriété de standing
- Grand espace de réception
- Terrasse Ouest vue jardin
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 139,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (186)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 608 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 585 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 556 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LES TOITS
8, Rue De Gorges (Place Royale)
44000 Nantes