A propos de ce bien
Idéalement situé à deux pas du Bois de Boulogne, au sein d'une belle résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant et très lumineux de 133 m² offre un superbe potentiel de rénovation.
Issu de la réunion de deux lots, ce bien bénéficie de deux entrées indépendantes. Son plan, particulièrement modulable, vous laisse la liberté de repenser entièrement les espaces pour les adapter parfaitement à votre vie de famille.
Il se compose actuellement de :
Une vaste double réception offrant une vue dégagée et au calme sur le jardin arboré de la copropriété.
Une salle à manger.
4 chambres spacieuses (avec la possibilité d'aménager très facilement une 5ème chambre).
Une salle de bains et une salle d'eau.
Des toilettes séparées.
Annexes :
2 caves complètent ce bien.
Un box fermé est proposé en supplément.
Un emplacement de premier choix :
Transports : Métro Les Sablons (Ligne 1) à 150 m, station Pont de Neuilly à 7 minutes à pied.
Commodités : À proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier.
Sectorisation scolaire recherchée : Collège Théophile Gautier / Lycée Saint-James.
Informations complémentaires :
Prix : 1 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus)
DPE : F
Bien soumis au statut de la copropriété. 34 LOTS D HABITATION ET 92 LOTS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour organiser une visite :
Coldwell Banker Alcapa Invest (SIREN 793 427 386)
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI (RSAC N°820172807)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 133,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : F (306)
- GES : F (86)
À propos du prix
Prix : 1 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Alcapa Invest
176 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine