A propos de ce bien
Au cœur de l'adresse la plus prisée et confidentielle de Neuilly, ce duplex d’exception offre le confort rare d'un appartement au sein d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la dimension majestueuse du séjour. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace de réception s'ouvre généreusement sur un superbe jardin privatif, véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la réception en toute quiétude.
L’espace nuit est parfaitement structuré pour la vie de famille, articulé autour de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées, garantissant une intimité et un confort absolu à chaque occupant.
La sécurité est au cœur de cette demeure, équipée d'un interphone et d'un système de surveillance par caméras. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez de deux garages privatifs ainsi que de deux caves, offrant des espaces de stockage et de stationnement optimaux.
Une opportunité rare de conjuguer volume, jardin privatif et sécurité au sein d’une des villes les plus recherchées de la périphérie parisienne.
Prix de vente : 4 990 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergétique/DPE: E
Copropriété : 50 lots
Charges annuelles (approximatif) : 7 526€
Estimation des coûts annuels d’énergie (approximatif) : entre 5425€ et 7340€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Duplex
- Construction : 1970
- Surface de 257,20 m2
- Loi Carrez : 257,20 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 4 483 € par an
- DPE : E (256)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 4 990 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Paris
8 Rue Lamennais Paris 75008, 8 Rue Lamennais
75008 Paris 8ème