A propos de ce bien
Neuilly-sur-Seine - Les Sablons - Rue d'Orléans, à 100 m du métro ligne 1 les Sablons
Au sein d'une copropriété de standing datant de 1927, bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 56 m² au cachet de l'ancien.
Situé au calme, cet appartement lumineux séduit par ses éléments d'époque : parquet en pointe de Hongrie, moulures et corniches, belle hauteur sous plafond...
Il se compose de trois pièces offrant une belle modularité : possibilité d'aménager un double séjour avec une chambre ou deux chambres avec un séjour spacieux. Le séjour donne sur un jardin avec une cour privée de 10m2 environ, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis.
L'espace nuit peut être organisé selon vos besoins, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ravalement de façade effectué en 2025.
Copropriété saine (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2 088,56 euros
Appartement rare sur le secteur, lumineux et au calme, idéal pour des acquéreurs en quête de confort et de sérénité à proximité immédiate des transports et des commerces.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1927
- Surface de 56,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 2 088 € par mois
- Taxe foncière : 760 € par an
- DPE : D (243)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 695 000 €.
Honoraires : 2.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 675000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 84 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 089 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021