A propos de ce bien
Longchamp - Saint-James
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement de réception et familial de 155 m² prend place au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée.
Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien conjugue élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. Occupant seul son palier, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions sud-ouest et nord-ouest, ainsi que de vues dégagées offrant de belles perspectives sur la Seine et l'horizon de La Défense.
La galerie d'entrée mène à de généreux espaces de réception baignés de lumière, prolongés par plusieurs balcons qui confèrent à l'ensemble une sensation d'ouverture particulièrement agréable. La cuisine, pensée comme un véritable lieu de vie, se distingue par ses lignes épurées, son équipement haut de gamme et son espace repas convivial. Une buanderie discrètement intégrée complète cet ensemble.
L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale harmonieuse. Il comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de son propre balcon, d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec toilettes. Des toilettes invités complètent l'agencement.
Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec l'installation d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Une cave et un box fermé directement accessibles dans l'immeuble viennent parfaire ce bien rare sur le marché. La possibilité d'une acquisition meublée pourra également être envisagée.
Offrant des volumes généreux, une rénovation de qualité et un environnement particulièrement recherché, cette adresse confidentielle constitue une opportunité rare au coeur du quartier Longchamp ? Saint-James.
Charges mensuelles 592euros
Bien en copropriété de lots.
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété de lots.
Commodités
- Appartement
- Surface de 155,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : C (160)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 2 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Haussmann Prestige
231 Rue Saint Honoré
75001 PARIS