Vente appartement 5 pièces 92200 - Neuilly sur Seine

Réf. : VA3396-EYEL

APPARTEMENT 5P/3CH - FACE AU BOIS - JARDIN PLEIN SUD
Face au Bois, sur l'un des boulevards les plus recherchés et à proximité immédiate de la Place du Marché de Neuilly, des commerces, des écoles et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose un appartement familial rare en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété de standing avec gardien.

D'une surface totale de 178 m² (139,98 m² Carrez + 115 m² de jardin pondéré), il bénéficie d'un jardin privatif plein Sud avec vue sur le Bois.

Entièrement rénové par architecte en 2020 avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant et lumineux dispose d'un plan fonctionnel : une entrée spacieuse dessert une vaste réception prolongée par le jardin, une cuisine dînatoire indépendante, un vestiaire invités et des toilettes séparées.

La partie nuit comprend une suite parentale sur jardin avec salle d'eau et WC, deux chambres sur cour privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Climatisation, système audio intégré, grande cave et possibilité d'un emplacement de parking en supplément viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.