A propos de ce bien
Face au Léman, aux portes immédiates d'Évian-les-Bains, ce superbe appartement de 96m² occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Ce bien rare agrémenté d'une terrasse abritée de plus de 40 m², jouit d'un panorama saisissant sur les eaux du lac.
L'entrée sur hall, dotée d'un placard de rangement, s'ouvre sur un lumineux séjour cathédral de 44 m² accueillant le salon et la cuisine. Sublimé par de larges baies vitrées épousant la ligne de toiture, l'espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un véritable belvédère ouvert sur l'horizon.
L'espace nuit indépendant se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux sanitaires, garantissant l'intimité de chaque occupant.
Cette résidence sécurisée en cours de réalisation répond aux exigences énergétiques les plus strictes (DPE A ou B attendu). À proximité du golf, du casino et de l'embarcadère, ce bien livrable en décembre 2026 inclut un cellier et propose des garages et des stationnements en sous-sol en sus. Ce programme neuf représente une occasion unique d'acquérir un dernier étage avec vue imprenable sur le Léman. Contactez-nous pour organiser une rencontre et découvrir ce projet d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Audrey 06 86 82 56 27
ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN
Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 96,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 782 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 182 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES ANNECY
73000 Chambery - 73100 Aix Les Bains - 01170 Gex
74000 ANNECY