A propos de ce bien
NICE - RUE DE FRANCE : À 100 m de la mer, au calme, dans une petite copropriété bien tenue, UN VASTE TRIPLEX 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING.
Composé d'une entrée, grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, bibliothèque, bureau et WC indépendant. À l'étage : 2 grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, nombreux rangements et dressing.
En niveau inférieur, un niveau entièrement aménagé, proposant 2 suites supplémentaires avec salles d'eau et WC, une buanderie, dégagements et des rangements sur-mesure.
Beaucoup de charme pour ce triplex au style singulier, esprit industriel.
Climatisation et double vitrage.
Exposition : SUD/NORD. Faibles charges.
Une cave et une place de stationnement complètent ce joli bien.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 225,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 4 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 347 € par an
- DPE : D (158)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 1 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 120 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA GAMBETTA
33 Boulevard Gambetta
06000 NICE