Vente appartement 4 pièces 06000 - Nice

Réf. : 86594091

1 940 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 125 m² de surface
  • 15 507,59 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement d’exception situé à Nice Carré d’Or, sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au sein d’un Palais classé Monument Historique de France
style Belle Epoque aux superbes parties communes.
En étage élevé, ce somptueux appartement traversant et majestueux offre des volumes rares, une luminosité exceptionnelle et une circulation fluide entre les espaces.
D’une surface de 140 m², il se compose de 4 pièces et a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations de très haute qualité, alliant parfaitement le confort moderne au charme de l’ancien.
Une vaste entrée dessert un élégant séjour, un salon raffiné ainsi qu’une cuisine indépendante.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux WC indépendants. Des placards offrent des espaces de rangement appréciables.
Les prestations sont remarquables : climatisation réversible, superbe parquet, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, splendides moulures et sublimes cheminées.
Un long balcon offre une superbe vue dégagée sur le jardin, au calme absolu.
Une chambre de service, deux caves ainsi qu’une place de parking complètent ce bien rare et prestigieux.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1908
  • Surface de 125,10 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (125)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix : 1 940 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 500 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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Victory Properties

5 Allée Des Bouleaux
06800 Cagnes-sur-Mer

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