A propos de ce bien
NICE OUEST // FABRON : Rare sur le marché!!!
Et si votre prochain appartement ressemblait à une maison… avec une vue spectaculaire ?
Dans une bastide de caractère des années 1900, au coeur d'une résidence de très haut standing avec piscine, découvrez ce magnifique 3/4 pièces de 118 m² aux prestations haut de gamme.
? Les atouts qui font la différence :
• 200 m² de jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur
• Vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes
• Calme absolu dans un environnement privilégié
• Volumes généreux et charme de l'ancien sublimé par des prestations de qualité
• Résidence confidentielle et recherchée
Un bien rare sur le secteur de Nice Ouest, idéal pour ceux qui recherchent espace, standing et cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Anthony BARRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 22/04/2026
- Surface de 118,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Piscine
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 320 € par mois
- DPE : B (95)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 840 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Concept Patrimoine Immobilier Musiciens
10 Avenue Félix Faure
06000 Nice