A propos de ce bien
Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, de la zone piétonne et de la Promenade des Anglais, cet appartement de 115 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et plages.
Issu de la transformation d’un ancien 4 pièces, ce bien se présente aujourd’hui en un vaste 3 pièces aux volumes remarquables. Il se compose d’un spacieux séjour en rotonde, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec terrasse, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant avec possibilité de créer un second WC.
L’appartement offre un fort potentiel de réaménagement, permettant aisément de recréer un 4 pièces selon les besoins. Une cave complète ce bien, et un stationnement en sous-sol est proposé en supplément.
Un bien rare, alliant emplacement premium et surfaces exceptionnelles, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Bien en copropriété 165 lots dont 35 lots d'habitation, aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (144)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 995 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 850 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
L'Agence Vauban
2 Avenue Lemeray
06600 Antibes