A propos de ce bien
En plein cœur du Carré d’Or niçois, sur le boulevard Victor Hugo, au sein de l’une des plus belles résidences du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces d’environ 77 m², situé en avant-dernier étage avec ascenseur et terrasse à ciel ouvert.
Entièrement à rénover, ce bien offre un potentiel de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de concevoir un appartement sur mesure dans une adresse d’exception.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à son exposition Ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse à ciel ouvert d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre rare et privilégié en centre-ville.
La résidence, de grand standing, dispose de prestations haut de gamme : service de gardiennage, plusieurs ascenseurs ainsi qu’un système de vidéosurveillance 24h/24.
Une grande cave complète ce bien.
A visiter sans tarder
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 73,60 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (194)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 795 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 92 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 356 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet Vogue
28 Boulevard Victor Hugo
06000 Nice