Vente appartement 5 pièces 06000 - Nice

Réf. : 5438

Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois de 1880 avec ascenseur, en plein coeur de Nice, votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 163 m² loi Carrez, 197 m² au sol, à proximité immédiate du tramway Durandy et de la place Wilson.
Ce bien d'exception fut la résidence sur la Cote d'Azur d'un artiste contemporain suédois de renom, un détail qui témoigne à lui seul du caractère unique de ce lieu.
Au premier niveau, l'appartement entièrement climatisé offre une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre spacieuse, un toilette indépendant, une grande salle d'eau en marbre, ainsi qu'un espace aménagé en studio avec chambre, kitchenette, salle d'eau et toilette. Trois balcons prolongent les pièces de vie. Les chambres, orientées sur cour, garantissent un calme absolu au coeur de la ville.
A l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur privatif, se déploie un véritable espace supplémentaire composé d'un bureau, d'un atelier, d'un espace nuit avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux rangements. Chaleureux et lumineux, cet étage propose un fort potentiel d'aménagement selon les envies : espace créatif, bureau, chambres supplémentaires, suite parentale.
Une cave complète ce bien rare, alliant volumes, luminosité, calme et emplacement d'exception. Visite virtuelle sur demande.
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Afaf NACHABE au 06 11 37 32 90. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 942 857 €. (gedeon_31192_33236835)