Vente appartement 3 pièces 06000 - Nice

Réf. : 87036453

// Nice - Cimiez - Georges V //
Superbe 3 pièces entièrement rénové et meublé en dernier étage avec terrasse, balcon, parking et cave.
Idéalement situé au bas de Cimiez, sur la très recherchée avenue Georges V, à quelques pas du quartier animé de la Libération, de son marché emblématique, des commerces et de la ligne 1 du tramway, ce superbe appartement de plus de 72 m² prend place au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing soigneusement entretenue avec espaces verts.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à sa position dominante, ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse.
La vaste pièce de vie avec cuisine américaine s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 12 m² côté séjour/cuisine, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité.
L’espace nuit accueille deux confortables chambres avec rangements intégrés, bénéficiant toutes deux d’un accès à un agréable balcon filant exposé Ouest.
Entièrement pensé pour le confort au quotidien, l’appartement offre de nombreux rangements sur mesure, une climatisation gainable ainsi qu’un calme particulièrement appréciable en cœur de ville.
À proximité immédiate des écoles, transports et commodités, ce bien rare conviendra parfaitement à une clientèle recherchant un cadre de vie citadin, élégant et confortable.
Une cave complète cette proposition.
En complément, deux parkings extérieurs peuvent être acquis, soit conjointement, soit individuellement.
Produit Rare.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 3.288euros
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr