A propos de ce bien
Réf. 10100 - VIAGER OCCUPE - NICE QUARTIER DES MUSICIENS
Rare ! A proximité du Boulevard Victor Hugo, au cœur de Nice, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, plage, gare) un bel APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un très bel Immeuble Art Déco construit en 1923. Il se compose :
• Une grande entrée avec dressing,
• Une cuisine, Nord Est,
• Un séjour, Nord Est,
• Une salle à manger, Nord Est,
• Trois chambres, Sud Est,
• Une salle de bains avec w.c.,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant.
Sols : Carrelages et Parquet
Superficie habitable : 128,67 m².
Chauffage collectif et eau chaude par cumulus.
• Une MANSARDE Aménagée (12,37 m²)
• Une CAVE (10,63 m²)
N.B.:
Très belles prestations.
Climatisation Réversible.
COMPTANT : 245 000 euros HAI + rente 1 900 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 875 000 euros
T.F. : 2 834 euros dont 608 euros d'OM
Charges : 380 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 128,70 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : C (142)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 875 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Etude Lodel - Nice
62 Rue Gioffredo
06000 Nice