Vente appartement 3 pièces 06000 - Nice

Réf. : IM2610

Nice Fleurs: le Palais Eugénie, ancienne demeure familiale proche de l'Avenue des Fleurs , aujourd’hui divisée en appartements, est une élégante petite copropriété au charme préservé.
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, ce bien rare séduira aussi bien une famille en résidence principale qu’une clientèle en quête d’un pied-à-terre de caractère à Nice.
Situé au dernier étage d’un charmant immeuble Art Déco avec ascenseur, ce lumineux 3 pièces de 73 m2
bénéficie d’une superbe terrasse circulaire de 92 m2 , véritable pièce de vie supplémentaire, accueillant un espace salon, salle à manger d’été et coin barbecue, dans un esprit « villa sur le toit ».
Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une distribution harmonieuse aux lignes contemporaines.
Le séjour spacieux s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs.
Dans son prolongement, la salle à manger communique avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, elle-même ouverte sur un agréable balcon.
L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Une salle d’eau élégante, un espace buanderie et des toilettes indépendants complètent l’ensemble.
Une climatisation récente.
Une grande cave vient parfaire ce bien aux allures de maison suspendue au cœur de Nice.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr