A propos de ce bien
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Port et sur l'avenue la plus prisée de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, à quelques pas seulement de l'eau, sublimé d'une superbe vue mer.
Installé au deuxième étage sans ascenseur d'une ancienne villa niçoise Belle Époque, ce 3 pièces au charme incomparable séduit immédiatement par son authenticité et son cachet préservé : parquet d'origine, magnifique hauteur sous plafond et atmosphère élégante typique des demeures de caractère.
L'appartement offre un cadre de vie rare, à la fois calme et central, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports accessibles à pied.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique et de le personnaliser selon vos envies.
Possibilité de louer un garage directement dans la copropriété.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du charme niçois et des emplacements d'exception.
Taxe foncière : 1293 euros
Charges mensuelles : 57 euros
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : E (295)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 820 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 684 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KELLER WILLIAMS MASSENA
9 Avenue Gustave V
06000 NICE