A propos de ce bien
NICE CIMIEZ // AVENUE GEORGES V : APPARTEMENT TRAVERSANT / RÉNOVÉ / MEUBLÉ / TERRASSES
Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, sur l’avenue Georges V, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux centres d’intérêt du secteur.
Au sein d’une résidence de bon standing des années 70, parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement traversant Est/Ouest, entièrement rénové et vendu meublé.
Bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée, il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Est.
L’espace nuit offre de belles chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau aux prestations contemporaines. L’ensemble de l’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et bénéficie d’une climatisation gainable dans toutes les pièces.
Traversant Est/Ouest, le bien dispose également d’une seconde terrasse côté Ouest, permettant de profiter d’espaces extérieurs des deux côtés de l’appartement.
Son agencement fonctionnel, ses prestations modernes, sa rénovation clé en main, son mobilier inclus ainsi que sa situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice en font un bien rare sur le marché.
Deux places de stationnement dans la copropriété, au pied de l'immeuble sont disponible en sus du prix.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots de copropriété : À préciser
Charges annuelles de copropriété : À préciser euros
Consommation énergétique : À préciser kWhep/m².an
Émission de gaz à effet de serre : À préciser kgeqCO₂/m².an
Montant bas des dépenses estimées : À préciser euros
Montant haut des dépenses estimées : À préciser euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 71,00 m2
- 3 Pièces
- Etage : 999
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 619 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021