A propos de ce bien
Nice ouest, appartement d'exception en dernier étage – Vue mer panoramique – Terrasse de 280 m²
Au cœur du prestigieux quartier de Fabron, dans une résidence de grand standing avec piscine, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces occupant la totalite du dernier étage et bénéficiant d'un accès privatif direct par ascenseur.
Offrant une vue mer panoramique et un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété rare conjugue élégance, volumes généreux et prestations raffinées dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
L'espace de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse circulaire de 280 m², véritable prolongement de l'appartement. Aménagée en plusieurs espaces de vie et de détente, elle offre un cadre unique pour recevoir et profiter pleinement du panorama méditerranéen. L'installation d'un jacuzzi est envisageable.
La cuisine contemporaine en marbre, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois somptueuses suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing sur mesure. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien d'exception.
Pour parfaire l'ensemble, la propriété est vendue avec un garage, une cave et un pavillon-studio indépendant d'environ 18 m², constituant un excellent investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire.
Les atouts majeurs :
Dernier étage avec accès direct par ascenseur privatif
Vue mer panoramique
Terrasse circulaire exceptionnelle de 280 m²
Trois suites avec salles d'eau et dressings
Prestations haut de gamme
Résidence sécurisée avec piscine
Garage et cave
Studio indépendant de 18 m²
Adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice
Copropriété :
41 lots principaux
Charges annuelles : 8 640 euros (Chauffage, eau chaude/froide collective + climatisation)
A 350 metres à pieds du tramway, de la mer et de la Promenade des anglais.
Commodités
- Appartement
- Surface de 143,70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 999
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 590 000 €.
Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1530000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Votre-agence-immo.fr Est
21, Rue Roquebillière
06300 Nice