A propos de ce bien
Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 5e étage avec ascenseur du Palais Madrid, l'un des palais bourgeois les plus emblématiques de Nice.
Cet appartement d'exception séduit immédiatement par le charme authentique de l'ancien : très belle hauteur sous plafond, parquet massif d'origine, volumes généreux et élégance intemporelle.
Il se compose d'une vaste entrée, de deux grandes chambres, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur les jardins de la copropriété, offrant un calme remarquable en plein centre-ville. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains moderne complètent harmonieusement l'ensemble.
Rare sur le marché, ce bien allie le cachet des demeures bourgeoises à un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Un appartement de caractère, au sein d'une adresse prestigieuse, pour les amateurs de biens d'exception.
Taxe foncière : 1695 euros
Charges mensuelles : 309 euros, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le gaz, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes.
Commodités
- Appartement
- Surface de 84,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Copropriété : oui
- DPE : D (151)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 670 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 85 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 708 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KELLER WILLIAMS MASSENA
9 Avenue Gustave V
06000 NICE