Vente appartement 5 pièces 45000 - Orléans

Réf. : VAUQUOIS SIGNATURE - A104-AMO

Appartement T5 neuf de 139 m² avec balcon - Orléans quartier Vauquois

Dans une résidence neuve située dans le quartier recherché de Vauquois à Orléans, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 139,04 m² situé au 1er étage.

Ce bien propose de très beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres confortables permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau.

L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement offrant un agencement fonctionnel.
La pièce de vie donne accès à un balcon de 12 m² orienté plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé.

Caractéristiques du bien :
Type : T5
Surface habitable : 139,04 m²
Étage : 1er étage
Orientation : Sud
Extérieur : balcon de 12 m²
4 chambres
Grande pièce de vie de 41,96 m²

Offre en cours jusqu'au 31 mars 2026 :
Frais de notaire offerts
Frais de dossier bancaire offerts
5 000 € de remise par pièce principale
Un appartement rare par sa surface, son exposition et son agencement, idéal pour une résidence principale familiale.
Pour plus d'informations ou pour recevoir les plans détaillés, contactez-nous.

Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 328.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.