A propos de ce bien
Magnifique appartement de 5 pièces (115 m²) avec jardin commun, parking et cabanon, idéalement situé au cœur du quartier le plus prisé de Pantin, le long du canal de l’Ourcq.
Seul sur le palier, au 3e étage d’un bel hôtel particulier datant de 1918, l’entrée s’ouvre sur un sublime double séjour aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond remarquable (possibilité de créer une 3e chambre). Cuisine indépendante fonctionnelle.
Côté nuit, deux grandes chambres calmes et lumineuses, une salle de bains, toilettes séparées et dressing. Le charme de l’haussmannien est préservé: parquet point de Hongrie, cheminées d’époque, trumeaux et moulures, hauteurs sous plafond et volumes préservés qui témoignent du style d’origine.
Le bien bénéficie d’un très grand jardin commun, d’un cabanon, d’un emplacement de parking et d’une cave. Les parties communes impeccables viennent d'être refaite.
Bien très rare à la vente, à proximité immédiate du canal de l’Ourcq, de la rue Hoche et ses nombreux commerces, du marché et à quelques minutes des transports (ligne 5 Hoche)
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 538 343 302
Olivier Senecaut - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°538 343 302Découvrez ce magnifique appartement,
Commodités
- Appartement
- Construction : 1918
- Surface de 116,60 m2
- Loi Carrez : 114,51 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Digicode
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 3 254 € par an
- DPE : G (448)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 1 050 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Alcapa Invest
176 Avenue Charles De Gaulle 6 Avenue De Madrid
92200 Neuilly sur Seine