A propos de ce bien
Situé dans les anciennes usines Marshall réhabilitées en 2017, ce loft contemporain de 90,89 m2 Carrez prend place au deuxième étage côté cour.
Au calme absolu, cet espace repensé par architecte bénéfice d'une hauteur sous plafond de 3,40 mètres et est éclairé par de larges verrières.
La pièce de vie développe une surface de 48 m² et accueille un séjour prolongé par une cuisine ouverte. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à de larges verrières.
Un dégagement dessert successivement une salle de bains, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une buanderie.
L'espace nuit se compose de deux chambres. La première, séparée du séjour par une cloison vitrée intégrant des rangements, bénéficie d'une double exposition sur l'espace de vie. La seconde s'organise avec une mezzanine, offrant un volume optimisé et singulier.
Les éléments architecturaux d'origine, les matériaux de qualités alliés à une décoration sobre et raffinée rendent ce lieu de vie unique.
Un emplacement de parking complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Eglise de Pantin à 600 mètres.
CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 900euros et 1 250euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Grégory 06 60 65 34 66
RSAC : 822 473 120 Paris
Gregory BRASIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 743 € par an
- DPE : B (100)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 698 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 968 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES SEINE SAINT DENIS
100 Rue Diderot
94300 Vincennes