A propos de ce bien
Paris Centre, Bonne Nouvelle. Rare, au calme absolu, traversant Sud/Nord, très bel appartement de 118,27m2.
L'appartement, entièrement rénové, au 4ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, une belle cuisine de près de 20m2 attenante à un vaste séjour de 36m2, trois chambres dont une avec dressing (possibilité quatre chambres), une salle de bain, une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées avec un lave mains et un placard buanderie. Une grande cave complète ce bien.
Seul à l'étage, cet appartement, sur deux cours et sans vis à vis gênant, offre des prestations et matériaux de qualité : parquet massif, moulures, nombreux rangements, double vitrage, cheminée...
Copropriété entretenue et sécurisée (digicodes et interphone) avec gardien à demeure et emplacements pour les vélos. Faibles charges.
Le bien est idéalement situé, à la limite du 2ème et du 10ème arrondissements, à proximité de nombreux commerces, boutiques, écoles, théâtres et restaurants. A 1 minute à pied des métros Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9) et Strasbourg Saint Denis (Lignes 4, 8 et 9). A moins de 10 minutes à pied du quartier Montorgueil, à 15 minutes à pied du Marais et du quartier d'affaires Haussmann-Opéra. A 10 minutes à pied du métro République (Lignes 3, 5, 8, 9 et 11).
Cette annonce vous est proposée par FOUCHER Benoît - EIRL - NoRSAC: 831 621 438, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1870
- Surface de 119,00 m2
- Séjour : 36 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 228 € par mois
- DPE : E (277)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix : 1 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 741 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ADN IMMO
8 Boulevard De Bonne Nouvelle
75010 paris