A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente avant sa commercialisation sur Internet, ce 3 pièces dans le bel ancien dans un immeuble Art-Déco de 1930 bien tenu, à 2 minutes de Goncourt et ses nombreux commerces, et à 5 minutes du Canal Saint Martin.
Ses atouts :
. Espace à vivre en ouvrant la cuisine > 27m2
. Imm. Art-déco de 1930 bien tenu avec local vélos
. Situ géo exceptionnelle rue calme à proximité des commerces métro ...
. Bel ancien avec parquet chêne massif
. Fonctionnalité Jour / nuit
. Dressing avec important volume de rangement
. Parquet en chêne massif
. Chauffage et eau chd. inclus dans les charges
. Bien absolument calme
. Très bon DPE D (rare)
. Lumineux multi-expositions
. Salle de bain avec fenêtre
. Grande cave complète le bien
Immeuble confidentiel de 18 lots (un seul bâtiment)
M° L11 à 2', L2 à 7', L3, 5, 8 et 9 : hub de République à 7' ; Canal Saint Martin à 5', nombreux commerces, restaurants et bars à 1' ; marché Alibert à 2'
Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 18 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 3876 euros chauffage et eau chaude inclus. Pas de procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : D (189)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 590 000 €.
Honoraires : 5.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 560000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 876 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT
141, Avenue Parmentier
75010 PARIS