A propos de ce bien
VOLTAIRE — APPARTEMENT D'EXCEPTION — 188 M² — VUES PANORAMIQUES
Au sein de l'ancien ensemble Cusenier, adresse confidentielle entre Charonne et Nation, ce remarquable appartement de réception incarne une vision du luxe parisien, entre héritage architectural et élégance contemporaine.
Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920 à façade d'inspiration haussmannienne, ce bien développe 187,6 m² baignés de lumière et ouverts sur des vues panoramiques dégagées sur Paris.
Volumes et lumière
Une galerie d'entrée majestueuse introduit de superbes espaces de réception d'environ 50 m², comprenant salon et salle à manger, prolongés par quatre portes-fenêtres sur balcons.
L'appartement bénéficie d'un dégagement rare, offrant perspectives, calme et luminosité.
Élégance parisienne :
- parquet en point de Hongrie
- moulures raffinées
- belles hauteurs sous plafond
- colonnes décoratives
Un équilibre subtil entre cachet classique et lignes contemporaines.
Espace nuit
Cinq chambres aux volumes généreux, dont plusieurs avec vues dégagées sur le ciel parisien, complétées par salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements sur mesure.
Prestations & art de vivre
- cuisine indépendante équipée avec accès de service
- aménagements d'architecte
- deux caves
Copropriété de standing avec gardienne, offrant un ensemble de services intégrés.
Un véritable lieu de vie, avec crèche, fitness (Episod) et coworking à proximité immédiate dans la copropriété.
Double parking à proximité en supplément.
Un bien rare conjuguant volumes de réception, lumière, vues et adresse recherchée, au coeur d'un environnement vivant et prisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur - Jeremy DUMONT FILLON
Carte T CPI39012025000000005
RCP QRCAI000649
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 187,60 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : G (333)
- GES : G (105)
À propos du prix
Prix : 2 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Oslo immobilier
49 Rue De La Frontiere
39220 Les Rousses