A propos de ce bien
PARIS 11ème - Quartier recherché entre Nation, Charonne et Faidherbe-Chaligny
Idéalement situé dans un environnement vivant et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, votre agence ERA Beaubourg vous propose un spacieux duplex traversant de 131 m² avec 5 chambres, situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble ancien bien entretenu.
Un espace de vie convivial et lumineux
Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Ce niveau se compose de :
- une entrée
- un double séjour chaleureux de 23m²
- une salle à manger idéale pour les repas en famille de 13m²
- une cuisine indépendante de 15m²
- un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'appoint)
- des WC séparés
Un étage pensé pour la vie de famille :
- une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- trois chambres confortables pour enfants
- un second bureau ou salle de jeux
- une salle d'eau supplémentaire
- des WC séparés
Vous serez séduit par le soleil entrant, l'agencement optimisé, sans perte de place, sa belle Cheminée à l'éthanol pour une ambiance chaleureuse et facile à vivre
Trois caves complètent ce bien.
Un bien rare, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une vraie vie de quartier dans le 11e arrondissement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1870
- Surface de 131,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (175)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 1 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 139 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA BEAUBOURG
56 Rue Beaubourg
75003 Paris