A propos de ce bien
Niché au calme d'un passage confidentiel à quelques pas du Square Trousseau, cet ancien atelier de confection occupe le cinquième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle.
A l'abri des regards, cet appartement de caractère de 59m² (52,92 m² carrez) est baigné d'une clarté absolue grâce à ses multiples ouvertures qui cadrent le ciel et les toits de zinc parisiens.
Dès l'entrée, le regard est capté par les volumes du lieu dont la hauteur sous plafond culmine à 3,80 mètres.
L'espace de vie intègre avec fluidité une cuisine ouverte, un séjour, un espace bureau et à l'écart, un coin nuit. Dans le prolongement une chambre indépendante est dotée de nombreux rangements. Enfin, une salle de bains avec baignoire et WC complète ce lieu.
L'omniprésence de la lumière et le cachet de la structure d'origine font de cet appartement un refuge de caractère, idéalement situé entre l'effervescence de la Bastille et l'esprit village du marché d'Aligre.
Des régularisations sont à prévoir, ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Métro Ledru-Rollin
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels : entre 1250 euros et 1740 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67
RSAC : 843 915 679 Bordeaux
Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.
Commodités
- Appartement
- Surface de 59,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 007 € par an
- DPE : E (250)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 685 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 340 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES Paris - Est
13 Rue De Turenne
75004 Paris