A propos de ce bien
Idéalement situé au cœur de la très recherchée rue de la Folie-Méricourt, ce local à usage d’habitation offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d’aménagement.
D’une belle superficie, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,30 mètres et son agencement sans perte d’espace. Il bénéficie de nombreuses cloisons et d'une verrière qui diffusent la lumière naturelle au cœur des différentes pièces et apportent un charme authentique à l’ensemble.
Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche pour donner vie à un projet sur mesure : résidence principale de caractère, espace de vie atypique, atelier d'artiste,investissement patrimonial ou encore activité de profession libérale.
Autre atout majeur : la configuration permet la création de deux accès indépendants, offrant ainsi la possibilité de diviser le bien en deux lots distincts.
Un bien rare dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, pour les amateurs de projets à fort potentiel et de lieux singuliers.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 88,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (358)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 850 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 816000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Les Enfants Rouges Place des Vosges
17 Place Des Vosges
75004 Paris 4ème