Vente appartement 2 pièces 75011 - Paris 11ème

Réf. : VA2169-IMMOMALIN75011

Paris 11e – Rue Basfroi – Élégant 2 pièces avec balcon au coeur d'une résidence de standing

Dans l'une des rues les plus recherchées du 11e arrondissement, à quelques pas du métro Voltaire et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 54 m² situé au sein d'une très belle résidence sécurisée, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie privilégié.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité des parties communes, la présence d'un gardien et les nombreux atouts de cette copropriété de standing disposant de deux ascenseurs.

Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable puisqu'il donne intégralement sur une vaste cour arborée, offrant calme, verdure et sérénité en plein coeur de Paris.
L'agencement a été pensé de manière optimale et se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une belle chambre confortable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de douche fonctionnelle ainsi que de WC séparés.
Un agréable balcon filant longe l'appartement et est accessible depuis les principales pièces de vie, apportant une véritable ouverture sur l'extérieur et une luminosité appréciable tout au long de la journée.

L'appartement est en excellent état général, soigneusement entretenu par ses propriétaires et ne nécessite aucun travaux particuliers. Ses nombreux espaces de rangement, sa distribution harmonieuse et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Vous apprécierez également le calme absolu de la résidence, la qualité de son entretien, la présence permanente du gardien ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie qui font la réputation du quartier.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 1.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.